Вентилируемые фасады торговых и бизнес-центров

Фасад торгового центра работает не только как конструкция, но и как вывеска: здание должно быть узнаваемым с дороги и выдерживать фирменные цвета сети. Отсюда два требования, которых нет на других типах объектов, — точность цвета и сложная геометрия.

Три наших последних крупных объекта — торговые центры в Бресте, Гродно и Минске. Фотографии, площади и типы отделки по каждому приведены ниже на этой странице.

Фасад бизнес-центра и административного здания

У офисных зданий требования смещаются в другую сторону: важна ровная плоскость и «спокойный» фасад без визуального шума. Крупная карта не прощает отклонений — на металле сразу видна волна, которую на мелкой плитке глаз бы не заметил. Поэтому каркас выставляется по нивелиру, а контроль плоскости идёт до начала навески.

Материалы, которые чаще всего берут на такие объекты:

• Композитные панели — идеальная плоскость, фрезеровка радиусов и объёмных элементов. Для фасада с криволинейными участками альтернатив практически нет.
• Металлокассеты закрытого типа — сплошная плоскость без видимых швов.
• Керамогранит — представительские объекты, где нужна фактура камня и есть запас по несущей способности стены.
• Ламели и перфорированные экраны — закрыть техническое оборудование и паркинг, не перекрывая воздух.

Сроки и работа по действующему объекту

Торговый центр редко закрывают на время фасадных работ. Технология сухая, монтаж идёт захватками, без мокрых процессов и без запаха. Работы можно вести и зимой — это позволяет не терять сезон и открыться раньше.

Отдельный вопрос — входные группы и витражи. Это самые заметные узлы объекта и самые сложные по примыканиям: переход с фасада на витраж, на козырёк, на подшивку потолка. Их мы изготавливаем по месту, а не подбираем из каталога готовых решений.

Вентфасад офисного здания: что влияет на смету

Помимо площади, на цену влияют высота здания (ветровая нагрузка растёт и требует более частого каркаса), количество нетиповых узлов и требование к точности цвета. Последнее недооценивают: разные партии и разные поставщики один и тот же RAL дают неодинаково, и на большом фасаде это видно. Поэтому весь комплект имеет смысл брать у одного производителя.

Как считается полная стоимость — на странице расчёт вентилируемого фасада. Сравнение двух основных материалов — металлокассеты или композитные панели.