Что такое вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад — это не отделочный материал, а конструкция. К несущей стене крепится каркас, между стеной и облицовкой закладывается утеплитель, поверх него остаётся воздушный зазор, и уже на каркас навешивается облицовка. Именно зазор дал системе название и определяет всё её поведение.

Как работает воздушный зазор

Зазор шириной 40–60 мм работает как вытяжная труба. Воздух заходит снизу через цокольный продух, нагревается от стены, поднимается и выходит вверху под парапетом. По дороге он забирает водяной пар, который идёт изнутри здания через стену наружу, и уносит его.

Результат: утеплитель остаётся сухим и работает с расчётной теплопроводностью, а точка росы выносится за пределы несущей стены. Стена не промерзает и не мокнет, а значит не разрушается от циклов замораживания-оттаивания. В штукатурном фасаде пар упирается в плотный отделочный слой, и влага остаётся внутри пирога — отсюда отслоения и высолы через несколько сезонов.

Чем НВФ отличается от мокрого фасада

Отсюда и область применения. Вентфасад берут там, где здание высокое, стена неровная, работать надо зимой или облицовку придётся обслуживать. Мокрый фасад дешевле на простых малоэтажных объектах с ровными стенами.

Из чего состоит система

Четыре слоя, каждый со своей задачей:

• Подконструкция — кронштейны и направляющие, на которых держится вся облицовка. Это 25–40 % сметы фасада.
• Утеплитель — толщина берётся из теплотехнического расчёта, а не «как у соседнего дома».
• Воздушный зазор — 40–60 мм, с продухами снизу и вверху.
• Облицовка — металлокассеты, композит, керамогранит, фиброцемент, ламели.

Подробный разбор каждого элемента — в статье из чего состоит вентилируемый фасад, а как слои работают вместе — в материале про устройство вентилируемого фасада.

Почему фасад называется навесным

Второе имя системы — навесной вентилируемый фасад, НВФ. «Навесной» означает, что облицовка не опирается на стену и не нагружает её вертикально: она висит на кронштейнах, а через них передаёт вес обратно на несущую конструкцию точечно. Стена работает только на отрыв в местах анкеровки.

Из этого следуют два практических вывода. Первый: вентфасад можно вешать на стену, которая не выдержала бы сплошной облицовки — например, на газобетон или на старую кирпичную кладку. Второй: несущая способность стены в точке крепления становится критичной. Поэтому при реконструкции до расчёта делают испытание на вырыв анкера, а не берут табличное значение.

Где применяют

Административные и торговые здания, производственные корпуса, паркинги, школы и детские сады, реконструкция панельных и кирпичных домов 1970–1990-х годов. В частном домостроении вентфасад тоже встречается, но чаще в облегчённом исполнении — с металлическим сайдингом или ламелями вместо тяжёлых кассет.

Отдельная сильная сторона — реконструкция. Вентфасад одновременно утепляет здание, закрывает изношенную поверхность стены и даёт новый внешний вид, причём без мокрых процессов и без выселения жильцов.

Сколько служит вентилируемый фасад

Срок службы системы определяется самым слабым слоем, и это почти никогда не облицовка. Металлокассета с качественным полимерным покрытием держит цвет десятилетиями, керамогранит не меняется вообще. А вот подсистема из тонкой оцинковки в агрессивной среде или анкер, подобранный не под материал стены, дают о себе знать заметно раньше.

Отсюда правило, которое мы повторяем каждому заказчику: экономить на каркасе бессмысленно. Он составляет 25–40 % сметы, но последствия ошибки в нём видны только через несколько лет, когда облицовка начинает играть, швы расходятся, а исправить это можно лишь демонтажом.

Второй по важности элемент — терморазрывная прокладка между кронштейном и стеной. Без неё каждая точка крепления работает мостиком холода и съедает до 15 % эффекта утепления. Утеплитель положили, деньги потратили, а расчётной температуры на стене не получили.

Три частых заблуждения

«Вентфасад — это просто красивая облицовка». Нет. Основная работа системы происходит внутри: отвод пара, вынос точки росы, защита утеплителя. Облицовка — последний слой, и выбирают его последним, после того как посчитаны нагрузки и теплотехника.

«Зазор можно сделать поменьше, чтобы сэкономить». Зазор меньше 40 мм перестаёт работать как вытяжка: тяги не хватает, пар остаётся в утеплителе. При этом ширина зазора почти не влияет на стоимость — она влияет на вылет кронштейна, а это единицы процентов сметы.

«Утеплитель можно взять любой». В вентфасаде применяется только паропроницаемый негорючий утеплитель — иначе система теряет смысл и по физике, и по пожарной безопасности. Подробнее об этом — в статье утепление вентилируемого фасада.

Что стоит знать до заказа

Цена за квадратный метр складывается из пяти частей: подсистема, утеплитель, облицовка, крепёж и работы. Сравнивать предложения корректно только по полной системе — более дешёвая панель может потребовать более частого каркаса и в итоге оказаться дороже. Как это считается, подробно разобрано на странице расчёт вентилируемого фасада.

Второе — проект. Для объекта с проектной документацией нужен раздел КМД: схема расстановки кронштейнов, раскладка облицовки, узлы примыканий. Без него производство работает «по месту», а на фасаде это видно.

ООО «БоннетГрупп» производит подсистему и облицовку на своей площадке в Минске и закрывает полный цикл — от обследования объекта до монтажа под ключ.